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吉林房屋产权证办理流程.鼓励

吉林房屋产权证办理流程

买了1栋房子，最关键的就是房屋产权证，有了房屋产权证，就能证明这套房子是属于谁的，假如没有房屋产权证，那就说明这个房子暂时还不属于你的，房屋产权证包含房屋所有权和房屋共有权证，一般来说，房屋产权证是房屋所有权证的简称。那么在吉林办理房屋产权证的流程有甚么呢？办理房屋产权证都需要什么资料与流程呢？

通常《购房合同》中有关于拜托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看做是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份拜托其代办房产证的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

注意事项：注意事项同“办理流程一”中的“名列前茅步”。

第2步：缴纳房产证代办费

售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。

注意事项：交钱以后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税

缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部份城市已开始由银行代收公共维修基金。

注意事项：请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必须文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您取得房产证。

请一定保存好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。

第四步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。

如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

注意事项：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是不是齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

确认马蒂格当选为利比亚临时政府总理的选举有效。42岁的利比亚商人马蒂格在国民议会一片混乱的投票后宣誓就任总理。但他的当选一波三折。路透社评论称3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

提示：及时查询房屋产权状态

即便拜托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

以上就是吉林办理房屋产权证流程的内容，通过以上介绍，大家应当对办理房屋产权证有所掌握，其实只要掌握有关流程，备齐所需资料，就能很顺利的办理。不同时间的办理政策不同，因此还要以吉林当时的政策为准。

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