苏州太仓高新区挂牌宗宅地起拍总价.蹭飞

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4月11日，苏州太仓市挂牌位于高新区成熟板块的2宗相邻住宅用地，出让总面积为113467.2平方米（约170亩），起拍总价约15.49亿元，将于5月10日上午9点开始出让。

该两宗住宅地块分别为高新区朝阳路北、娄江河西E、E地块，位于太仓万达广场南边，东侧是太仓市新区第三小学。

其中，E地块土地面积为60327.3平方米，土地用处为城镇住宅（含幼儿园），住宅部分容积率1.2至1.5，幼儿园部份容积率0.4至1.2，起始价约7.64亿元，楼面价8439元/平方米。

E地块土地面积为53139.9平方米，土地用途为城镇住宅、商业（不可分割销售，商业占总建筑面积0.5%至1%），容积率1.2至1.75，起始价约7.85亿元，楼面价8439元/平方米。

据观点地产新媒体了解，高新区位于太仓市老城区东侧，地理位置优越，交通极为发达。如今挂出的两宗地块内部整体平整，周边道路成熟，四周住宅林立，业内有预测，未来地块的较高楼面价有可能破万。

太仓目前的较高楼面价记录为2017年10月27日禹洲以总价约10.2亿元，楼面价9170元/平方米竞得太仓高新区娄江路东、洛阳路北（C）住宅地。

审校：刘满桃

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