万科月份销售亿环比增长.鼓励

阴盛阳衰。人体受严寒气温的影响4日晚公告，6月份公司实现销售面积122.4万平方米，销售金额1 .2亿元。2012年月份，公司累计实现销售面积602.5万平方米，销售金额 625.4亿元。

同时，公司新增加项目5个，分别为广州天河软件园项目、长沙洋湖垸项目、南京市高铁南站项目、沈阳石材城项目、烟台福山区梧桐路项目，共计须支付地价款约21亿元。

比较：

万科今年6月份实现销售面积122.4万平方米，同比增长8.5%，环比增长19.4%；销售金额1 .2亿元，同比增长0.6%，环比增长24.2%。

万科5月销售面积102.5万平方米，销售107.2亿元，6月份在销售面积大幅增长的背景下，销售金额同样实现大幅度增长，呈现量价齐升局面。

分析：

经济稳增长的压力、下调存款准备金率和降息、地方政府不断试探调控政策底线的举动等等，市场预期楼市调控微调。在买涨不买跌的心理影响下，市场预期的改变会令房价出现趋势性反转的风险进一步加大。

最新公布的2012年二季度世联购房者信心指数为55.2，较上季度提升2.6，房价看涨者人数近一年来首超看跌者。而6月一线城市房地产市场延续 月以来的回暖态势，成交量环比5月再创新高。楼市的全面回暖或许已是不争的事实。

显示，万科今年5月份以来销售速度明显加快， 5、6月销售金额分别环比增长了44%、24.2%。

在国家出台调控政策以来，万科坚持“现金为王”的策略，在项目拓展方面态度非常审慎。4月新增了5个项目，共须支付地价11.4亿元；5月新增加项目 个，地价总额6.47亿元；6月新增了5个项目，支付地价上升到21亿元。表明公司在拿地策略上有些松动，开始试探性储备土地。