南京市五家银行认贷又认房.源泉

改善型住房需提供证明

6月8日，从多家走访了解，认房又认贷的二套房标准出台后，南京已有5家实行该认定标准，而对于改善性住房的认定，各家认定标准不一。

有暂停二套房贷

昨天采访了南京多家银行，得知上海银行、、、、目前执行“认贷又认房”的二套房认定标准。其他银行暂时还未接到总行通知，仍然是认贷不认房，只要夫妻双方名下没有记录，购买仍可按首套房计算。

据了解，5家认贷又认房的银行目前房贷业务很少，上海银行有关人士甚至向明确表示，该行已经暂停二套房贷业务。有业内人士透露，这些银行从严执行二套房贷政策，主要是由于额度已经逼近红线。

不过，即便是现在还未执行认贷又认房的银行，在接受采访时都透露，总行的通知随时都可能出来，如果要办理二套房贷业务，最好抓紧。“这两天来我们银行办理房贷业务的客户，暂时还是按照认贷不认房的标准，但我们会告知他们随时可能出具体执行方案，让他们做好认房又认贷的准备。”

改善性住房或算首套

20%的女性及14%的男性是因为超重和肥胖而引起的。30岁以后“因为目前还没接到总行的通知，所以现在我们二套房标准还是认贷不认房。就是只要有过记录的，我们都算二套房。”南京分行个贷部翁总告诉，对于以前买房，后来贷款还清，如果再买房，就要算二套房。

如果之前是贷款买房，之后卖掉，再购房能否还算首套房？对于这个问题，多家银行表示，“认贷”的情况是只要有过银行记录，再购房就只能算二套房，不过方面向透露，“如果是改善型的客户，只要能出具证明，证明自己和配偶双方都没有，我们还是可以按首套房标准执行。”