多项利好刺激海南楼市去年均价元.源泉

2010年，海南房价持续在高位运行，海口、三亚连续6次涨幅居全国前两位，不过值得庆幸的是2010年12月份房价稍许缓慢增长，表明了国家宏观调控政策的效果，房价下降只是时间问题。

多项“利好”刺激海南房地产投资持续走高

2010年是海南房地产最火热的一年，国际岛的建设热潮加上东环铁路的开通等利好因素，刺激房地产业过快发展，为了遏制不健康的因素，国家和海南连续出台了多台措施，调控房地产朝着健康利好一面运行，同时也起到了一定的效果。

孙杨本人已经在微博中进行道歉现在全国房地产企业的目光都聚焦在海南，因为海南正处于建设国际旅游岛大热潮中，去年每个月的房地产开发投资不断增长，增长势头非常迅猛，同时也不断有龙头房地产企业进驻海南。

据国家统计局显示，2010年全年，海南完成房地产开发投资467.87亿元，同比增长62.5%，同比涨幅位居全国第一位;商品住宅完成投资417.11亿元，同比增长59. %。另外，2010年全年，海南商品房销售面积854.7 万平方米，同比增长52. %，商品房销售额746.61亿元，同比增长112.4%。其中，12月，海南完成房地产开发投资60.19亿元，环比上涨44.0%;商品住宅完成投资52.75亿元，环比上涨 6.5%;商品房销售面积11 .8万平方米，环比上涨98.1%;商品房销售额94.04亿元，环比上涨116.7%。

业内人士表示，随着海南建设步伐的不断加快，硬件和软件设施会不断完善，将会吸引更多的投资方和者源源不断地来海南，这对海南是一个历史机遇，也是一个挑战。不过，保障性住房的不断建设就是解决民生住房问题的根本，用投资开发所得的税收来建设民生工程，这是一项双管齐下的利好工程。