租赁市场保持高度活跃柔软

福州地铁1号线24个站点位置刚公布，精明的投资者就把目光投向了地铁沿线商铺。冠亚、白湖亭、三叉街等地铁沿线商圈都成了投资者眼中的“香馍馍”，部分商圈内，店租上涨近一半。

记者昨日走访冠亚地下等地铁沿线商铺发现，虽然人流量依然不大，生意冷清，但前来咨询商铺的人多了不少。在靠近地铁出入口的一条街，不少空置的商铺都贴出了招租广告，还有几家商铺准备转租。一家贴着转租广告的商铺老板称，转让费2万元，月租1800元，这个价位目前很划算，因为有些商铺租金已经涨到了2800元。

麦田相关负责人表示，近期咨询地铁1号线沿线商铺的投资者确实多了不少，商铺价格也水涨船高。冠亚、三叉街、白湖亭几个区域商铺都是最近的大热门。冠亚负一层商铺价格最近从2万多元涨到了 万元/平方米。

该负责人表示，冠亚早期比较冷，但未来2- 年会发展得更理想。到地铁开通前，冠亚商铺价格还会继续涨价，至于涨到多少，则要看冠亚方面的招租方式、格局规划等因素的变化。世贸负一层情况和冠亚差不多，今后的发展应该也和冠亚类似。

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