其实这个题目也没什么道理柔软

新华网香港10月14日电 香港特区行政长官曾荫权1 日在立法会发表了年度施政报告，其中以约四分之一篇幅阐述的房屋政策，成为本次报告的关注焦点。

曾荫权在报告中表示，特区政府未来将在确保土地供应充足的基础上，推出“先租后买”的房屋资助计划，帮助中低收入的“夹心层”置业；同时通过在投资移民中剔除房地产投资项，减缓近期的楼价上涨压力。

业界认为，特区政府此次推出的“一篮子”房屋新策，既明晰了政府定位，又赋予调控以弹性，同时创新了资助置业方式，相信会有助于香港楼市稳定。

增加土地供应 应对楼价高企

住房问题是曾荫权本次施政报告中“民生优先”大框架下阐述的第一个内容，实际上也是整份报告在引言后涉及的第一个“正题”，这与香港目前过热的楼市密切相关。

据中原地产显示，香港房价自去年起一直飙升，今年1月至今楼价升幅已达14．6%，价格接近1997年历史高位。

面对高企的楼价，曾荫权明确提出，今后特区政府除继续提供可让低收入者租住的“公屋”外，主要角色是提供土地，确保土地供应充足，并提供优良的基建设施，保障房地产市场健康发展。

曾荫权表示，今后将以发展商“勾地”为主，政府主动划地拍卖为辅，确保住宅土地不会短缺。他预计未来 至4年内，特区政府供应的土地量应可建约6．1万个住宅单位；在未来10年内，每年需提供约可建2万个私人住宅单位的土地。

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