住建部再强调各地调房价年度目标须本月公布

中国指数研究院昨日发布最新报告称，2011年2月，全国100个城市住宅的平均价格为8686元/平方米，环比上涨0将房屋抵押出去.48%，100个城市中有80个城市的房价环比仍在上涨，反映出目前房价正处于一系列调控政策的消化阶段。而针对去年来一直维持上涨态势的房价，国家已要求各城市要在一季度公布年度房价控制目标糟糕。目前，银川、贵阳、昆明已公布控制目标，南昌、太原、天津等少数城市已明确 月底前公布，广东也已硬性要求各市在 月底前公布。

有业内人士分析，虽然 新国八条 出台后的2月，房价仍维持上涨态势，但中央控制房价的决心不减。住建部部长姜伟新前日也再次强调，坚决遏制部分城市房价过快上涨，地方政府要切实承担起。

根据公开信息，目前已有银川、贵阳、昆明 市公布了2011年的年度房价控制目标。银川市表示，2011年银川市新建商品住房价格上涨幅度，要控制在当年城镇居民人均可支配收入增幅以内，同比增幅要低于10%;贵阳市的目标是严格控制新建住房价格增幅不高于去年全国平均值;昆明则表示房价涨幅不能超过人均可支配收入增长水平。

另有部分地方政府也已明确表示将按照 新国八条 要求，在 月底前公布。

2月25日召开的广东全省住房城乡建设工作会议，就已明确要求各市提出本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。昨日，杭州出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，也表示将在 月底前向社会公布年度新建住房价格控制目标。此外，还有南昌、太原、天津等数个城市作出了 月底前公布的承诺。

有业内人士分析，对于地方政府来说，控制目标订高了，完成指标就有难度，订得太低，又担心中央不满意，这对地方政府来说是一道难题。