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北京房产证过户费用美食

北京房产证过户费用

房产证过户是不是一直困扰着很多友呢，*就特地给大家整理了下北京房产证过户时一些需要费用，相信看了的整理以后，大家对于北京房产证过户费用的一些相干问题应该会明白很多。

买房人应缴纳房产证过户费用的税费以下：

(1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

(2)印花税：房款的0.05%

(3)交易费：3元/平方米

(4)测绘费虽然该活动指定为“随机”派券：1.36元/平方米

(5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费：

(1)印花税：房款的0.05%

(2)交易费：3元/平方米

(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)

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