倚莲半岛花园.DG

项目位于广州市番禺区石楼镇灵兴片区内。用地东侧为砺江涌，东南侧为莲花山以及高尔夫球场，西南方向距大岭村历史文化保护区1.5公里。地块西侧为 0米的规划路，东侧为26米砺江西路，南侧为15米规划路，北侧距

产权描述:70年

占地面积(平米):728 平方米

城市:广州

容积率:4. 8

建筑年代:2014

建筑类型:塔楼

建筑结构:钢筋混凝土

建筑面积(平米): 19 7平方米

开发商:4 .10%

总户数(户):2800

楼盘类型:普通住宅

环线位置:番禺 亚运新城

绿化率(%):4 .10%

详细地址:番禺大龄村龙漖地段

邮编:511447

项目特色:低密度 高尔夫球场 景观小区 大型社区

所有厂家均在放价放量供电：供电方式：市政供电；缴费标准：第一阶梯0. 燃气：供气方式：管道天然气；缴费标准： .45元/方 通讯设备：宽带类型：电信宽带 安全管理：刷卡出入、楼宇对讲 卫生服务：垃圾处理费：15元/户/月 小区入口：正门 停 车 位：停车位:165个

项目位于广州市番禺区石楼镇灵兴片区内。用地东侧为砺江涌，东南侧为莲花山以及高尔夫球场，西南方向距大岭村历史文化保护区1.5公里。地块西侧为 0米的规划路，东侧为26米砺江西路，南侧为15米规划路，北侧距莲花大道约150米，交通便利。本项目区域辐射能力，按照日后道路基础设施和交通工具的完善，项目向周边辐射力将涵盖广州、佛山、中山、东莞、深圳等地。

资源丰富，更能远眺莲花山，呈现山水相映的环境地块现状，内部呈低洼状况，落差不大，遍布水塘、果林和农田。

远山近水的风水宝地格局：本项目最大优势为地块整体布局为难得一见的风水宝地格局，近处砺江涌清波环绕，远望莲花山及莲花塔，莲花塔始建于明代又名文昌塔，自古以来被视为兴旺学业事业的风水宝物，自然景观，人文景观，得天独厚。

良好的生态环境：用地东侧为碧草如茵的高尔夫球场，南侧为城市保留绿地。地块现状为传统的耕作农田，无人为的污染，地块周边植被丰饶、耕地、河岸错落，生态环境资源的优势得以最大的显现。

驾路线：①（天河中心—七里海）天河北——广园东——科韵路——南沙港快速——石碁（莲花山出口）/清河出口——清河东路——石清公路——莲港大道——七里海（石楼镇政府斜对面）全程约40分钟；

②（番禺/市桥——七里海）迎宾路——清河路——清河东路——石清公路——莲港大道——七里海（石楼镇政府斜对面），全程约 0分钟；

③（南沙——七里海）南沙港快速——石碁（莲花山出口）/清河出口——清河东路——石清公路——莲港大道——七里海（石楼镇政府斜对面），全程约40分钟。

公交站点：石楼碧桂园路口 番禺1 1路

幼儿园：茭塘西村幼儿园 中小学：茭塘小学、石楼第二中学 大学：广州南洋科技专修学院、广东税务干部学院广州分院 商场：莲花山旅游区莲花城商场 医院：石楼人民医院 、莲花山医院 邮局：莲花山邮政所 银行：中国银行ATM、中国农业银行ATM、广州农村商业银行、、 其他：莲花山旅游区 小区内部配套：中央核心景观区、酒店、幼儿园、小学等设施。

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