上海月份个人住房贷款年内首现下跌.蹭飞

ONVIF致力于通过设立国际开放型接口标准来推动安全市场中络视频产品的选用。该标准将规定一条络视频设备间的通用信息（例如新华上海9月1 日电 央行上海总部1 日发布的8月份上海市货币信贷运行报告显示，上海个人住房贷款出现年内首次下跌。

数据显示，8月份上海个人住房贷款继续萎缩，当月减少10．6亿元，同比和环比分别多减18 ．8亿元和1 ． 亿元，是今年以来的首次下跌。其中新建房和二手房贷款分别减少5．1亿元和5．5亿元。

这与2009年楼市信贷形成鲜明反差。根据上海银监局公布的数据，上海主要银行2009年8月个人住房贷款新增187亿元，当时创下了4年来单月增量新高。

受持续的楼市调控影响，房地产市场交易萎缩是今年个人住房贷款不断缩量的主要原因。

数据显示，1－7月上海商品房销售面积下跌42．1％，跌幅全国居首。上海统计局数据则显示，今年上半年上海商品房销售面积1009．1 万平方米，同比下降 5．8％，其中商品住宅销售面积同比下降41．8％。

另一方面，银行监管部门加大对房地产信贷的监管和调控力度，也加速了个人住房信贷持续下滑。

8月份，银监会公开重申了此前对于第三套房贷的政策，即部分房价过高、上涨过快、供应紧张的地区，银行可根据风险状况暂停发放第三套房贷；对其他地区贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付比例及利率应大幅提高，具体由银行自主确定。受此影响，京沪杭深等一线城市基本停止了第三套房贷发放。