关系房号和反价跳价揭秘楼市大潜规则.蹭飞

今年央视 ·15晚会的主题为揭露行业潜规则，涉及行业涵盖家电、汽车、电视购物、络购物等方方面面，惟独没有老百姓最大宗的资产——房产。这是为什么呢？难道楼市没有潜规则？

从200 年起，就有读者不断抱怨报纸刊登的楼盘开盘信息“错了”。一对老夫妻曾经抱着不肯松，一直在问：下个月会有哪些楼盘开盘，恨不得把所有下月开盘的楼盘都记下来；因为这个月开盘的楼盘，他们是照报纸上的楼盘广告开盘日去的，结果现场房子早已抢购一空。不是当天他们来迟了，而是房子早在开盘三天前就开始认购，开盘就全都只剩顶楼底层、朝向户型都不好的“边角料”了。

购房秘笈

是真的都卖光了吗？还是先拿边角料对外公开卖，好的房源部分给了关系户？听到了业内管这叫“销控”。在购房人看来这对他们不公平，但在房地产业内看来，这是营销手段，是卖房技术。

毕竟玩家最终是通过摄像机系统来感知游戏世界。接近向量虚拟空间是玩家判断行动可能性及埋伏可能性的一个权衡途径。理解这个权衡方法的最简单方式就是考虑视线、虚拟空间和敌人接近向量之间的关系。有三个方法有助于我们理解接近向量如何对游戏难度产生影响。接近向量的难度取决于敌人是否占据玩家当前视野的截锥从用图纸看房、到销售 逼订、到签订合约附加条款、贷款代理机构中介公司层层扒皮、到交付入住先交物业费……楼市有了强势的开发商，潜规则似乎无处不在。购房人在忍受了高昂的房价之后，仍然感到处处“憋屈”：为什么别的行业把客户视上帝之时，唯独楼市，开发商反而更像是永不失势的上帝呢？在房价一路疯涨的情况下，楼市更成为潜规则的重灾区。

站在2010年，晨报《楼市周刊》将立足行业发展、聚焦一年来的地产业内的典型问题，为您讲述楼市的潜规则。