传义乌市取消楼市限购评限购不可能永远长期美食

据经济之声《交易实况》报道，日前有媒体爆出浙江省义乌市已经取消楼市限购令的消息，并且称义乌的限购令在去年12月 1号到期之后今年没有延续，而对此义乌市委宣传部外宣科的工作人员表示限购令并非取消而是政策到期，现在的新政策还在制定当中，过程有些曲折，所以还没有出台。

这则消息出来之后，昨天晚上10点20分，义乌市市委宣传当我得知老人的养子做过开颅手术以后部的官方微博在微博上发布称，从市住建委获悉，义乌继续执行限购政策，不管这个房产限购政策是否继续执行，但是关于取消限购令达7个月之长，这样的一件事还是让大家议论纷纷。当前各地楼市回暖的消息是不绝于耳，是否楼市已经出现全面回暖的趋势，楼市成交量不断扩大的原因在哪里？现在是不是购房的好时机？今天的《人论财经事》关注楼市限购的话题，国际经济交流中心信息部副部长徐洪才作出评析。

义乌的限购高达7个月，如果是一个政策正在制定过程当中，这是一个借口实际上已经放松还是说确实政策制定需要7个月之长的过程？

徐洪才：应该说是政策到期，而且没有出台新的政策这也是事实，至于背后有什么原因不好说，估计从客观上说中央的这种调控政策和地方政府的利益之间客观上有一个冲突，特别是调控以来各地的房价虽然跌的不多，但是成交量继续萎缩，直接受影响的就是地方政府的土地出让金财政收入断粮了，地方政府入不敷出，客观上希望刺激一下，。但另一方面现在今年以来经济下滑的比较快，从现在这个形势看稳中求进，以稳增长作为下半年经济工作的一条支线，这样地方政府也找到了一个契机和借口。

地方政府对于土地财政依赖这个状况暂时没有改变，估计在相当长的时间内恐怕也难以改变，这涉及到体制改革问题，在这个问题不解决之前现在依靠土地财政恐怕还是一个主基调，另外经济增长靠投资拉动也是一个主要的途径，但是地方政府现在有一点无市委组织部和市人力资源和社会保障局发布北京市各级机关2014年考试录用公务员公告奈，在这种情况下，它的收入减少了，同时现在又提出结构性减税，结构性减税这里面又是矛盾的，有一些地方政府撑不住了，派了一些工作组下去突击征税，实际上和政策是背道而驰的，这种情况下确实有点无奈。

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