京配售型保障房由政府回购拟不再上市交易.蹭飞

原标题：北京配售型保障房由政府回购 不再上市交易

本市基本住房保障条例草案征民意 配售型保障房实行政府回购保障房拟不再上市交易

配售型保障性住房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或改变房屋居住用途。如果购房家庭退出或者取得其他住房的，拟由市住房保障运营机构或者区县住房保障管理机构按规定价格回购

市法制办昨天在其官就《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》开征民意，草案中有关配售型保障性住房的规定尤为引人关注，这也意味着如果该草案通过， 保障房封闭运行管理 在未来或将成为现实。

亮点

但出于安全起见建立保障性住房土地专项储备制度

草案明确规定，本市城镇基本住房保障的方式，包括提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴。

市、区县人民政府应当根据城镇基本住房保障规划和年度计划，编制年度保障性住房用地供应计划，并落实到具体地块，相关情况应向社会公布。

同时规定建立保障性住房土地专项储备制度，轨道交通沿线、站点周边住宅用地，应当优先用于保障性住房土地储备。

商品住房用地和多功能用地中应当按一定比例配建保障性住房，配建保障性住房类型、配建面积、建设标准、套型结构、销售(回购)价格等内容，应当作为取得建设用地的前置条件，纳入土地供应文件。经市国土、规划、住房保障行政管理部门确定，不宜配建保障性住房的用地，应当竞配保障性住房异地建设资金。

在资金保障方面，市和区县人民政府应当根据城镇基本住房保障发展规划和年度计划，加大财政性资金投入力度，制定住房保障专项预算和年度预算并单独列出，优先安排住房保障资金。

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