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日本东京房产.源泉

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在日本，二手房被长期低估，并认为购房者没有转售价值。但在土地和房地产价格不断上涨的东京，年轻一代正在进行明智的投资，购买老房子并装修成凉爽时尚的房屋。

企业家Tetsuro Kouda在东京最昂贵的社区之一拥有梦想中的房子。顶层公寓拥有114平方米的建筑面积和65平方米的阳台，可欣赏城市美景，但仅花费Kouda 1亿日元 - 相当于附近类似新公寓的一半。

那是因为这是一幢经过改造的 6年历史的公寓。

智能应用公司的创始人Kouda表示，二手房在面积，尺寸和配备家具方面提供了多种选择，价格与新房相同。

拥挤的涩谷十字路口在日本东京市中心。涩谷几乎被昂贵的商业地产所占据，甚至很难找到那里的公寓。

日本人一直沉迷于所有新事物，并讨厌住在二手房子里的想法。虽然退出房屋占美国和英国所有住宅交易的80％以上，但在日本仅占15％。

实际上，日本的新房很快就会失去价值，因此开发商没有动力建造能够长时间保持高品质的房屋。它只是等待出租或出售的二手房的长名单。

紧密建造的公寓夜视图在东京。

随着日本人口的减少，被遗弃的鬼屋数量不断增加，房地产市场上的二手房仍未开发。这为初创企业提供了商机。

最近，年轻的日本人 - 特别是 0多岁的工作世代 - 更喜欢过定制的生活方式。他们不是购买一套完整的新房子，而是住在一个个性化的房子里。我们认为这个市场将会增长，并决定在这个领域取得领先地位。 TSUKURUBA INC首席执行官Hiroki Murakami表示，虽然市场规模仍然很小且尚未开发。

上半年净利润亏损5500万元～6500万元。更有意思的是TSUKURUBA针对东京的年轻人选择通过翻新公寓购买时尚住宅。

日本政府正在鼓励这一新趋势。该公司去年批准了一项法案，要求到2025年将二手房市场翻一番，达到8万亿日元。但由于数以百万计的房屋仍处于空置状态，房主们很期待在装修之前很快填满旧房。

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