公园豪宅指引豪宅市场风向紫御华府地段优势.DG

公园豪宅指引豪宅市场风向 紫御华府地段优势尽显

  2012年，国土资源部、国家发改委在联合印发的《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中，明确了“制止别墅类房地产开发项目”的规定，别墅类资源受到了严格的限制，这从基础上逐渐关闭了别墅产品销售的大门。但从市场的情况来看，高端人士对豪宅仍有兴趣及需求，因此城市公园豪宅成市场新宠逐渐代替别墅，占据了豪宅市场的半壁江山。

  公园是豪宅自身优势

  纵观全球豪宅的发展历程，在每一个国际大都市的核心，都会有一座众所注视的核心公园，而每座核心公园的背后，也都会有一座尊贵传世的少有豪宅，如纽约核心公园豪宅、伦敦海德公园豪宅、巴黎凡尔赛花园豪宅等。

  公园豪宅是高端精英人士的一等居住理想。公园豪宅不但给居住人士带来一种高品质的生活方式，更能带来“出则繁华尽揽，入则独享静谧”至极尊贵的享受。城市公园在现今黄金土地的现代都市*称得上是一片*的绿地。紫御华府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)则占尽了得天独厚的自然资源优势，紧邻亚洲较大的城市公园——国家奥林匹克森林公园，也是北京较大的城市绿肺和生态养生福地。据测算公园每一年可吸收二氧化碳7200吨，吸收二氧化硫32吨，释放氧气5400吨，数千亩公园绿地，使得紫御华府周边区域内的PM2.5值远远低于城市核心区，空气质量为有利于健康的一级标准，将北京雾霾、扬尘降到较低，形成比肩纽约核心公园的绿色生态宜居氛围。另外，还有景藏公园、东小口森林公园以及清河水岸景观，这些自然资源共同形成了紫御华府“三园一岸”的宜居景观。

图为紫御华府外立面实景

  少有地段是评判公园豪宅的重要标准

  除景观资源之外，地段对公园豪宅来讲也具有不可取代性和少有性。占尽地利者，方可尽得天时、人和。世界华人首富李嘉诚曾言：“房地产的较大价值，第1是地段，第2是地段，第三还是地段。”由此可见，地段是衡量公园豪宅身份和含金量的*主要标尺之一。

图为紫御华府南侧景观实景

  地段对于高端居住人士不但仅是便利，更是一种无尚的崇高光荣与少有风范。具有成熟商圈及优越自然环境的亚奥板块，凭借着亚运会及奥运会两次盛会带来的完善的基础设施和商业配套，区域价值迅速提升，吸引了众多高端楼盘的涌入，已经成为京城高端豪宅的聚集区，是“城市较大高品质居住板块”。奥运中轴，国运兴盛之脉，紫御华府位居中轴脉络之上，得天独厚的地段优势，使居住于此的高端人士尽享政府针对奥北区域的基础配套设施投入1800亿元的建设成果，拥有城市*为优质的基础设施与高端的商业配套资源。

  城市公园豪宅凭借没法复制的景观价值、高品质的完善配套和城市的人文价值，为高端精英人士了带来了尊贵奢华的品质生活。紫御华府占尽繁华都市的贵胄地段，尽享都市独有的自然风景，成为高端人士的理想居所。

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