台湾首宗土地大陆售卖总价值超过亿元人.蹭飞

昨天，台湾最大的民企台塑集团——泛亚科技股份有限公司携85公顷台湾桃园科技工业园区土地来京招商，该宗地总价值超过19亿元人民币。台塑集团因此成为自台湾6· 0开放大陆资金对台投资以来，首次来大陆卖地的企业。

此次推广地产为台塑集团下属企业在桃园科技工业园区的85公顷(约1275亩)厂房用地，如果按每亩150万元人民币(以下计价单位均为人民币)的预计售价算，土地总价值超过19亿余元，土地均价约2248元/平方米左右。全权负责此次土地售卖的国际物业投资顾问公司戴德梁行台湾分公司董事总经理颜炳立认为，虽然从地价和造价上看，该地都比大陆高，但该地块位置在台湾非常优越，且是所有权出让，没有土地使用年限，加上“目前购买不动产贷款申请较宽松”，对于企业而言，成本只是决策要素的一部分，关键还要看投资环境、单位产出、经济效益等要素。

据介绍，该宗地可以根据买家需求合并或分割出售，申购企业不会限制制造业企业还是房地产开发企业，但该地业主代表和当地政府官员都表示更希望由制造业企业接盘。此次土地交易将采用议价方式进行，只要企业报出的价格合适，就可成交，不会“价高者得”。

一个域名据主办方介绍，此次招商会吸引了数十家企业参加，接下来该地块还将在上海、深圳等地进行推介。

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桃园科技工业园区位于台湾北部桃园县观音乡黄金海岸地带，毗邻桃园国际机场，西接观塘港，经西滨快速道路及中山高速公路连接台北金融中心和新竹科技重镇，总面积为274公顷(约4100亩)。