京国五条细则已出北京住建委辟谣美食

昨日，有媒体报道称北京已推出“国五条”细则，其中规定对唯一住房视情况减免20%个税。中原地产市场研究部统计数据如果你喜欢他显示， 月份截至17日，北京二手房住宅签套数已经达到了24149套，预计全月成交将突破 万套，甚至可能突破2010年4月创造的历史最高纪录。

昨日，有媒体报道称北京已推出“国五条”细则，其中规定对唯一住房视情况减免20%个税。对此，北京市住建委有关负责人接受证券时报采访时表示，目前并未出台新政细则，该传言不实。

该报道称，北京已落实“国五条”细则，规定如果出售是满5年唯一住房，那么政策仍和以前一样，免征个税。如果是满4年唯一住房，则只征收卖房所得的4%个人所得税，满 年唯一住房征收8%，以此类推。若不是唯一住房，无论是否满5年，都要征收卖房所得的20%个人所得税。该报道称，此消息是从某中介处得到证实。

不过，昨日致电我爱我家、链家、中原地产等中介公司，均表示未接到有此类通知。

伟嘉安捷吴昊认为，从以往的调控政策经验看，细则不可能这么细，有可能以5年为期限，或者将面积定为一个皆离不开也不可离开党的教育培养使用和群众的支持帮助。正如陈毅诗言：“第一想到不忘本基数，上下有变动，所以这个传闻应该不实。北京中原市场研究部总监张大伟也认为，个税征收不会一年一个台阶，应该只是传闻。

中原地产华北区域董事总经理李文杰在听到此传闻时表示：“要加强舆情监测，对涉及房地产市场的不实信息，要及时、主动澄清。对造谣、传谣以及炒作不实信息误导者的企业、机构、媒体和个人，要进行严肃处理。”董事长也表示，好像没有正式文件。

在国五条出台后，受各地落地细则即将出台影响，二手房市场“末班车”效应明显。在政策即将出台的敏感时期，各种传言四起，加重了市场波动。中原地产市场研究部统计显示， 月份截至17日，北京二手房住宅签套数已经达到了24149套，预计全月成交将突破 万套，甚至可能突破2010年4月创造的历史最高纪录。

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