北京限价房拟与商品房配建.蹭飞

本报讯（陈 斯）昨天，市国土局相关负责人表示，本市拟调整限价房土地供应结构，减少独立建设项目，增加在商品房中“配建”的限价房面积。

限价房地块频繁遇冷

今年以来，北京的限价房地块已经出现过多次的流标，如昌平回龙观、顺义站前西街、大兴康庄一期等地块，不少地块都鲜有开发商问津。

近期挂牌出让的康庄三期、四期地块，也因没有开发商报价，目前已从土地交易市场撤下。

同时，受到房地产市场的影响，今年北京的商品房供地也并不顺畅。

市国土局采取措施

好在敢爱敢恨的周迅依然坚持爱的信仰近日，市国土局召开了今年北京市土地市场供应情况座谈会，邀请万科、华润等国内知名的房地产开发企业，以及重庆金科、中粮地产等去年高价拿地的开发商参会。

市国土局表示，在保证今年限价房供地的前提下，将适当调整限价房的供应方式及结构。北京将保障今年450万平方米限价房的土地供应到位。

调整限价房供应结构

对于限价房的供应结构，目前，北京采取的是独立建设限价房小区和商品房项目中配建两种模式。

国土局相关负责人表示，限价房项目今后会更多考虑采用与普通商品房项目的配建模式，实现各类住房的均衡、梯次供应，同时也可以吸引更多开发企业参与限价房建设。

此外，限价房供应方式的调整，在近期的限价房地块交易中已经有所体现。很多限价房地块都由招标出让改为了挂牌出让。招标出让至少需要 家开发商参与竞争，而挂牌出让即使只有1家开发商报价，也可以成交。

关键词：