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买房如何选中介容易

买房如何选中介？这些方法教你找到靠谱中介

新房一般都是通过开发商直接购买，而二手房一般是通过中介来进行交易的。由于二手房交易过程比新房复杂很多。所以，购房者在买二手房时选择一个靠谱的中介十分重要。那么，购房者应该如何挑选靠谱中介呢？

方法1、了解中介范围

我们可以通过中介公司的店数范围、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司，操作更加规范，也更加重视公司的形象和服务质量。但是同时需要注意，门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣，快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。建议购房者选择已稳定运作了一段时间的中介公司。

方法2、看中介口碑

各行各业的口碑都是需要积累的，中介行业也是如此。购房者可以向进行过二手房买卖的亲友进行咨询，也可以去权威的媒体看看各个中介公司的负面报导，并以此来判断中介公司是否值得信赖。

方法三、看中介公司证件

购房者一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，如果中介二者缺一，则表示其不具有资质。

方法4、看中介以往的事迹

与朋友共聚的地方。购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富办案经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。

方法5、多家中介公司进行比较

购房者不能怕麻烦而随意选择一家中介，应该尽可能多跑几家中介公司，比较一下房源和中介费，以免花过量不必要的钱。

方法6、挑选靠谱的中介经纪人

购房者在选完中介公司之后，挑选靠谱的经纪人也是很重要的。教你几个方法来判断经纪人是否靠谱：

1、看经纪人的仪表，对自己负责的人才能对购房者负责。

2、看经纪人的专业度。专业度是选择经纪人的首要条件包括其对房产的了解程度、对交易流程的熟习程度、对合同税费阐述的清晰程度甚至对客户心理的掌控程度等。

3、看经纪人在公司的职位，经纪人职位的高低常常与其事迹、资格挂钩，职位越高。

4、看经纪人的从业时间和历史成交记录，从业时间和历史成交记录影响的综合实力，综合实力强的经纪人会能为客户节省更多的时间，带来大的效益。

提示：

购房者为了保障自己的权益，只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚弄明白后再决定是不是签字。注意将与中介机构来往的书面材料，比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存，以作为维权证据。

相信大家通过本文的介绍都知道该如何挑选靠谱中介了，只有选择靠谱的中介公司才能使得购房者买房更加顺利。

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