如果你没有踢得了足球拍得了杂志微微一笑很蹭飞

皆为同一伙人所为。至此如果你没有踢得了足球、拍得了杂志、微微一笑很倾城的爹，没有哈里波特之母天马行空的想像力和吸金力， 没有阿黛尔的天籁般歌声，没有赫敏的颜值，没有女王的超长待机以及孜孜不倦的劳模精神……肿么办？我们今天就聊聊一对67岁的肯特屯子里土生土长的英国人儿，是怎样买着房，迈着小碎步，轻松走上人生巅峰的。 90年代初已近不惑的威尔森夫妇是数学老师，一家四口住在一套1975年以8200英镑首付购得的独栋里。威尔森沉迷体彩，但鲜有斩获。话说在一个风雨交加的夜晚，咔的一声雷，劈醒了再次在体彩中失利的威尔森先生，他决定要做一个人上人，而把目光投向了房产。经其研究，英国过去百年房价每7年增长一倍。 90年代初，适逢楼市低迷，夫妻俩走街串巷，开始建立起其出租房帝国。200 年，几乎每几天就购买一套，当年狂卷180套。这购房的频率比我买衣服还勤。大神，请接受我的膜拜。 2009年，跻身英国富豪排行榜第 4位。2014年，英国房价暴涨之际，其财富每天增长70万元，租金年收入1.2亿元。2015年，年事已高的夫妻以2.5亿元甩给中国买家100套。2016年，以25亿清空剩余的900套。至此，夫妻俩过起了富人生活。完美！ 有人问啦，怎么可能从银行贷到那么多钱，有什么秘诀？这里给大家科普一下，英国有允许以租养房贷款（buy-to-let）。就是交足15%的首付，剩下用别人的房租来买你的房。理论上来说可以买无限套。这种众乐乐，不如我独乐的的赚钱方式，真是让人羡慕嫉妒恨呀。 还有人说，大城市就是好呀，房子贵，租金高，赚钱能力杠杠的！这里给大家声下，威尔森夫妇只在伦敦市郊的Kent建立出租房帝国。如今北京都从五环修到了七环。将来小岳岳都要高唱八环之歌啦。卫星城Kent跟涨不跟跌，在2015伦敦房价下滑之际，不降反升，投资潜力棒棒哒！以立十sis几千万（没有万）的点击率，会不会将当地的房价推高呢？（估计是我想多了）。 脑子转的快的朋友指出，租金拿来还贷款，威尔森夫妇哪里还有闲钱付首付呢？秘诀就在英国的资本释放房产抵押贷款（equity release）。就是说你买一套房100万，首付15万，过几年到银行一评估，哇塞，房子涨到120万。你去银行去续贷款时，银行可以以新房价120万多贷给你20万现金，你可以拿着这笔钱去买其他的房子。威尔森夫妇赶上了一波又一波的上涨行情，钱生房，房生钱，钱钱房房无穷尽也。开森！ 恰逢英国脱欧，英镑疲软，房市走弱之际，各位土豪是否心动啦，是否想到英国来一战房市呢？