我国家具业促进因素分析.源泉

2013我国家具业促进因素分析

【建材】受房地产市场拖累，2012年我国的家具销售情况很不乐观。由于之前家电行业以旧换新的模式取得了成功，家电销量得到了较好的提振，因此部分家具卖场和家具企业从企业层面推出了以旧换新活动，以期招揽人气。

2012年11月，靠前个政府主导的家具以旧换新试点在北京启动，为期一个月。从试点情况来看，以旧换新对家具销售的刺激作用相当明显。12月17日，北京市商务委正式公布了试点期间的成果：在实施新政策30天的时间里，试点销售的5家企业完成了以旧换新销售额1.5亿元，家具以旧换新销售额占同类家具总销售额的26.3%;仅在试点的较后一周，以旧换新销售量就超过了7000件，销售金额达到4600万元。

如果以旧换新政策得以延续，在12年四季度房地产销售回暖的大背景下，预计2013年家具销售将大幅好转。由于单件产品的补贴额度有限制，因此预计单价万元以下的中高端产品受益程度较大。

将狗套走。房地产市场转暖将带动家具消费在2013年下半年复苏

商品房销量是我国家具消费量很好的风向标。一般而言，家具消费的同比增速将落后房地产销售增速3~4个季度。自史上较严厉的调控限购开始实施以来，我国的房地产市场始终较为低迷，12年1~10月商品房销售始终保持负增长。进入11月，房地产市场急速转暖，由于前期限购政策导致大量刚需持币观望，预期需求的释放将维持一段时间。由此推算，我国的家具消费有望在2013年下半年止跌回升。