京二手房行情持续走高.DG

作为市场的成交主力，二手房行情持续走高，淡季不淡。在包含春节假期的两个半月里，二手住宅签同比去年增长67. %，且春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期增加了170%，新增房源登记量也同比翻番，二手房市场供需两旺。

购房者入市热情高

刚过完年，中介门店的展板再度出现在小区比较密集的区域，经纪人小李捂着被风吹得通红的脸热情地介绍着房源， 初七就上班了，这两天都带着展板在人流量大的路口，问房子的人还真不少。

在旁边看房的一对小情侣告诉，年前就开始看房了，一直没有遇到合适的， 去年年底抢得太厉害，新的房源也不多，我们就想着过了年早点着手，看看有没有新的房源挂出来，趁大家还没开始看房，我们赶紧买。 对于目前的价格，他们表示，不指望再降了，只要不涨太厉害就行， 我们也不拖着了，就开年这两个月赶紧定下来，不过，这个价格是比去年年底要高一点，到时候看吧，跟业主商量商量，看人家愿不愿意让点价，不愿意让咱也没办法，合适的房子不多。

伟业我爱我家分析师孔丹表示，受春节长假期间签暂停影响，北京全市二手住宅交易量陷入谷底，但是春节期间，尤其是正月初三之后，房源供应量和客户需求量明显增多。来自伟业我爱我家的统计数据显示，201 年春节长假期间，北京二手住宅市场新增客户登记量同比去年春节假期上涨了170%，新增房源登记量也同比翻番。

”IMF认为二手房优势明显

事实上，北京不少人都热衷于购买二手房，受土地供应多在五环外，交通出行、时间成本等多因素促使不少购房者将目光转向二手房。

从目前的市场情况来看，五环内的新盘屈指可数，伟业我爱我家市场研究院监测的最新数据显示，201 年2- 月，有 6个项目计划开盘，但从新盘的特点来看，绝大多数项目分布在郊区，五环内的项目仅有三个。

为了方便工作，节省时间和交通成本，小李夫妇坚持在四环内找房子， 刚开始是想买新房，但新盘都太远了，大部分都靠近六环了，再买个车还得费钱不说，号都摇不上。四环内的新房又贵得吓死人，买二手房是我们的第

一选择，我宁愿住窄一点，也不想来回奔波。

实际上，早在2009年，北京二手房成交量就超过新房。

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点站。以引导正确的行业舆论导向为己任，为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。