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同一个小区哪栋楼较好这几个要素教你判断.鼓励

同一个小区哪栋楼较好？这几个要素教你判断

很多购房者在选好了小区以后，就开始选择楼栋。楼栋在全部小区中处在甚么位置对居住者的生活影响很大，如临街的楼栋明显会更多遭到噪声的干扰，小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那末什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢？

一、距离道路的位置

对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于常常外出的人来讲，要斟酌楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应当考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来讲，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。

有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那末提早了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。有很多开发商在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。

2、楼栋朝向

从朝向来看，坐北朝南的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。固然购房者还应根据自己选择的户型综合考虑。

3、居住环境

从居住舒适度来讲，小区中绿化好的位置更宜居，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此若楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。

从方位角度来说，对西北有遮挡，东南有绿化的楼栋，其佳户型应该位于东南角上，既具有阳光、景观，又享有优秀的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。

从周边环境来讲，有的小区内部会设置幼儿园或其他类似机构，离得近的楼栋可能会受到干扰。另外临街的楼栋也易受噪声影响，选房时应该距离这些地方稍远一些。

四、注意停车场的位置

我也很满意。”当天看蔡国庆包饺子功夫了得有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入，在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离，不然到了刮风下雨等卑劣天气时影响出行便利。

5、注意小区配套的位置

在全部小区内，开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到，以免影响到日常生活。

大多数购房者买房的时候，对小区位置、配套、户型以及价格等因素关注更多，但忽略了选好楼栋也是非常重要的。只有好的小区、好的楼栋、好的户型相结合，购房者才能享受到舒适的居住体验。

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