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北京多个新盘月均价涨千元部分开发商销控.鼓励

调查部分新推房源楼盘定价后发现,涨价超千元的楼盘数量较多,主要是老项目新推后期上调价格。6月楼盘涨价推动平均数据上涨的因素比较明显。

本报讯 5月北京约60个楼盘项目入市,创造了近几个月新高。据亚豪机构市场监测和北京市房地产交易管理的预售登记数据显示,截止到5月25日,6月预计开盘的项目达45个,新开盘价格明显上涨成主流,多个新盘售价上涨超千元。

新开低价盘比例减少

据搜房新盘数据监控中心统计,5月开盘项目均价约为11400元/平米,进入6月后,平均价格将上涨到12 00元/平米,楼市的整体涨幅接近千元。

平均价格能基本反映市场的趋势,但由于统计受到多个因素的影响,与楼市的实际价格有一定的差距,据介绍,除了楼盘直接涨价,6月新开低价盘比例减少,也是导致平均价格上涨的因素之一。

调查部分新推房源楼盘定价后发现,涨价超千元的楼盘数量较多,主要是老项目新推后期上调价格。6月楼盘涨价推动平均数据上涨的因素比较明显。

傅振邦在总结讲话中指出比如润泽悦溪4月初均价10 00元/平方米,5月涨到11800元/平方米,6月新入市的918号楼报价上涨到1 00元/平米;北京新天地4月均价10000元/平方米,5月均价10500元/平方米,销售员表示6月新开楼盘将继续稳中微升;保利西山林语目前均价12000元/平米,新开的楼价为1 000元/平米;银河湾此前报出的价格在19000元/平米上下,6月的报价将在22000元/平米左右;北京华侨城6月新推的房价将是15000元/平米,而目前在售部分均价为1 800元/平米。