广州公布保障房计划政府建公寓租给外来工.源泉
昨日,广州市住房保障办正式公布今年广州保障房建设计划和土地储备计划。今年拟新建的 00万平方米、21个保障房项目已有19个正式落实,这些项目分布于天河、萝岗、白云、黄埔、花都和南沙六区,不少是交通方便、配套齐全的区域,连豪宅板块南湖也有保障房项目。据了解,该批保障房项目有12个由政府主导建设,7个引入社会力量建设,是历年来广州保障房建设量最大的。
南湖也有保障房
广州市住房保障办副主任黄信敬表示,今年广州市计划新开工建设 00万平方米保障性住房,其中已落实用地的项目有19个,拟建建筑面积180.19万平方米,含廉租住房建筑面积96.97万平方米,经济适用住房、经济租赁住房建筑面积共8 .22万平方米。
据了解,已经落实的19个保障房项目中有8个位于白云区,是供应量最大的一个区,天河区和黄埔区各有4个,萝岗区、南沙区和花都区各1个。当中不少项目都位于交通方便、配套齐全的区域。如南湖豪宅板块也有一个占地10万平方米的保障房项目,其位于白云山制药厂以东,容积率仅1.6,将分别建设8万平方米的廉租房和经适房(含经租房)。其他处于市中心核心位置的项目还有位于走马岗的原化学试剂厂项目、新市的新市机械厂项目、华南植物附近的原广州萌芽厨具厂项目等。
“今年保障房开工量是广州历年之最”,黄信敬表示,除了上述19个项目已经落实建设外,另外有两个项目也即将落实:一个是位于同德围的与地铁公司合作建设的项目,占地15万平方米;一个是白云区龙归项目,占地达 0多万平方米。加上这两个保障房项目,广州保障房项目今年的新开工建设量达到 00万平方米。
7项目由企业建
据了解,前两年广州开发的保障房小区都是由政府建设的,为了加快保障房的建设速度,今年广州将启动7个由社会力量建设的保障房项目。黄信敬表示,今年广州保障房建设会有四种模式:市、区政府直接投资建设,开发商与政府合作开发建设,项目法人招标建设以及由企业提供自用土地建设。19个项目中就有7个是按照后面三种模式开发的。
其中田心村项目、西槎路项目、南湖项目和石化院项目,分别由广州市建筑集团属下市三建公司、广州市市政集团、广东省粤旅集团属下的广东南湖中心和广东省广业集团属下的广东石化公司,这四个省、市属国有企业提供自有土地建设。
而在于内心保障房相关负责人表示,对于这些单位提供自用土地建设的保障房项目,尽管优先解决其符合低收入家庭条件的职工住房困难,但大部分房源还是面向全市低收入困难家庭的。
市民担心企业自建保障房可能成为变相的单位自建房,对此黄信敬表示,单位建设的经适房销售时,首先由单位自审申请员工是否符合条件,然后再由保障办按经适房销售办法进行一系列的审核,与普通市民申购经适房的程序是一样的,这样将不会出现权力寻租的情况,市民大可放心。
另外,还有三个保障房项目引入开发商建设。如金沙洲项目则是富力地产的原金沙洲限价房项目,其改变性质成为保障房后仍然由富力地产建设。而东圃珠村项目和棠东项目近期将会通过项目法人招标确定开发商建设。
政府将建公寓租给外来工
外来务工人员住房也被纳入今年保障房建设计划内。昨日,广州市住房保障办副主任黄信敬表示,今年新建的保障房项目中,部分将建公寓租给外来务工人员居住。
黄信敬表示,近年广州通过多种途径来解决外来务工人员的居住问题。一是由工业园区中的企业自建公寓供其居住,政府在供应用地时给与一定的政策优惠;二是由社会民间资本开发公寓,政府在税收上给与优惠;三是结合城中村改造,解决一部分外来务工人员的居住问题;四是通过环境整治,改善农民公寓的卫生条件和安全性,供外来务工人员租住。而今年,广州还将通过政府建设一批公寓,供外来务工人员居住。
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