广州楼市半价满天飞原价说不清.蹭飞

都显得比其它的装备更加帅气。在另一个角色的带领下万多套新房元旦上市 开发商纷纷打“促销牌”让购房者一头雾水

刚刚过去的2009年末，国家在不到半个月的时间里连续出台包括税收、土地等多个调控政策，悄悄来临的2010年，元旦楼市将给新一年的楼市定下一个怎样的基调？调控之下，是否会有更多的刚性需求者在新年住上自己的新房，还是依旧被越来越高的楼价远远抛在门外？

昨日，巡盘发现，从荔湾、海珠到天河、大学城、增城等，元旦楼市处处可见新货， 万套新货在促销声中密集上市。然而，开发商虽然加大了推货力度，甚至喊出“半价卖楼”的噱头，但是真正的折扣却很少，更难见楼价有下降迹象。老百姓想买房，市区单价万元以下几近绝迹。托起元旦楼市的改善型需求者，一边喊贵，一边犹豫着要不要进场；一边希望楼价降，一边又看涨后市……

有楼盘封顶后迟迟不开盘

昨日上午，跟随广州市国土房管局巡盘首站来到海珠区某大型楼盘。该楼盘昨日开放样板房，销售大厅挤满了人，热闹非凡。即将推出的新货在该小区中心，且均为大户型，楼价已经定到了1.8万~2万元/平方米。然而，同样是该楼盘，在去年年初推货，有市民以不到1.1万元/平方米的价格买下；在4月份该楼盘的均价涨到了1.4万元/平方米。之后该楼盘进入了长达半年的沉寂期，虽然在这过程中，该楼盘三栋塔楼早已封顶，却迟迟没有申请预售证，也没见对外销售。在昨天，其销售还是有些含糊其辞，“在春节前开。”而其定价已经高达1.8万~2万元/平方米。短短一年，价格几近翻倍，即便从楼市复苏之后的4月份算，价格也已经上涨了六七成。

在大学城某楼盘，昨天恰好开盘，有市民向描述，“好挤，样板房里挤满了人。真不知道广州人怎么这么有钱。这么远，1. 万元/平方米也抢着要。”

滨江东售楼现场冷清

当然，并非每个楼盘都是人山人海。在滨江中某豪宅，起步价700万，整个楼盘就一台客， 00套房子卖了一年多还有100多套。在滨江东的某二线楼盘，虽然打出了猜谜、自助比萨制作等吸引人气，现场还是稍显冷清。