日本东京二手房价格.蹭飞

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日本二手房的价格出现上。房地产调查公司东京KANTEI于11月20日发布的数据显示，10月东京圈二手住宅的均价(按使用面积70平米换算)较上年同期上了1.0%，至2848万日元(约合人民币148万元)。1~10月的均价较201 年上了月2%。下面邦海外就带大家了解下关于日本东京二手房价格的相关内容。

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从全年来看，估计将时隔 年上。受建设成本上影响，新建住宅价格出现上，价格相对廉价的二手住宅越来越受欢迎。

在东京地区二手住宅价格的带动下，整体价格出现上。据东日本不动产流通机构统计，10月东京圈的二手住宅均价高于上年同期。东京市的高价二手房价格拉动东京都二手房整体价格上升。东京KANTEI调查显示，千代田区等东京都6区的均价为6018万日元(约合人民币 1 万元)。上了10. %，时隔5年突破6000万日元大关。另外周边各县的二手房价格也出现上。例如千叶县上了2.1%。

需求正在从新建住宅转向二手房。东京圈新建住宅的销量截止10月连续9个月低于上年同期。签约率也出现下滑。三井不动产的会长岩沙弘道表示， 建设费用大幅增长导致销售价格随之上，对于购房的人群显得比较贵。

虽然二手房的价格也出现上，但是并没有新建住宅大。因此，普通日本家庭、外国人者等纷纷购买二手住宅。住友不动产销称， 考虑购买东京都价格相对便宜的二手住宅的人出现增多 。另外由于明年将强化继承税征税，为了避税而购买二手住宅的情况也十分突出。

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