山东聊城规范商品房预售行动要求获得预售证.DG

山东聊城规范商品房预售行动 要求取得预售证的按时开盘

5月16日，山东省聊城市住房和城乡建设局下发《关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知》。《通知》包括了对商品房预（销）售许可管理、现场管理、行动监管、代理和经纪行为、商品房买卖合同签订等环节的规定。

《通知》明确申请商品房预（销）售许可，须将符合预（销）售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延上市预（销）售时间。未按规定申报的，暂停受理商品房预（销）售许可申请，并进行信用惩戒。《商品房预（销）售方案》中要包含房源信息、预（销）售方式和付款方式等，同时要明确获得商品房预（销）售许可后的开盘时间，并严格依照确定的开盘时间对外公开预（销）售。

7月6日红旗连锁和互惠超市股权持有人签署了《股权转让协议》房地产开发企业预（销）售商品房的，要在预（销）售现场显著位置公示八证一书、房源信息、土地、计划等项目基本信息、合同文本、抵押情况、资金监管、预（销）售代理、预（销）售人员、举报九个方面信息。

据观点地产新媒体了解，本通知下发后，房地开发企业要到房地产市场监管主管部门报备商品房预（销）售的时间、地点、销售负责人等，接受主管部门监督检查。公示信息不符合要求的，要限期整改。不进行整改或整改达不到要求的，暂停签预（销）售。

另外，除了现场管理，《通知》还对行为监管、代理和经纪行动、商品房买卖合同签订等环节作了详细规定

审校：劳蓉蓉

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