上海中国亿收购外滩项目.蹭飞

但1230水平附近还是能够获得亚洲实物金买家所提供的支撑。花旗集团(Citi)期货分析师Sterling Smith周三称在众多房企因调控压力而选择放缓脚步、明哲保身之际，也有开发商积极投身到新一轮的市场整合中去。昨天，（,,）有限公司对外宣布收购上海外滩204地块项目，总收购价约为22.5亿元人民币（包含拟承接的债务）。这也是继从大摩手中接过东海广场一期后，SOHO中国布局上海的第二例。

据介绍，收购完成后，公司将持有国鼎公司（原该地块开发权持有公司）90％股权，并间接持有该项目司61.506％的股权。

据悉，项目总占地面积约22462平方米，土地可用作、金融、办公、酒店等用途，规划总建筑面积约189000平方米，其中地上建筑面积约为112 12平方米。SOHO中国收购的国鼎公司享有的地上面积则约69000平方米，地下面积约为12000平方米，库房、车位等设施的面积为50000平方米。

SOHO董事长表示，SOHO中国的未来方向就是在北京和上海的繁华地段，收购这个地段和公司方向是完全的一致的。

“收购的形式并不重要，最重要是合适的价格，以及要符合SOHO的战略方向，市场波动也不会影响公司的策略。但在市场泡沫比较多的时候，也许出手价格会高些，但等到价格靠近价值时，就是出手的时机了。”说。

熟悉上海市场的中国指数研究院副院长陈晟也认为，此次收购项目价格并不高，比较合适。