专家楼市或进入滞胀期房价仍缓慢上涨.蹭飞

中新9月2日电 对于8月京沪等一线城市交投的回落，有专家表示，9、10月份楼市很可能进入一个“滞胀期”，现在的房地产市场进入胶着状态。

据香港《文汇报》报道，中原地产华北区总经理李文杰指出，成交量的回落显示市场观望气氛浓厚，一方面是因为上半年价格的高涨，使购买价格远高于购房者的心理价格，很多购房者选择了观望，另一方面是8月以来政府部门出台了严格二套房贷等政策，并表态要控制房价的快速上涨，使购房者产生了房价将调整的预期，因此现在市场进入胶着状态。

预计双方先发阵容中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为，现在8月份的成交量已经在大幅下滑，9月份的成交量肯定又会更小。从目前情况判断，9、10月份楼市很可能进入一个“滞胀期”，到11月份滞胀可能更严重，然后房价很可能会在12月份回落。滞胀就是房价可能还在缓慢上涨，但成交量却在萎缩，

全国工商联房地产商会会长聂梅生甚至提醒市场各方，尤其是开发商，不要非理性地追求高额利润，盲目涨价，如果9、10月以后房价继续大涨，则不排除决策部门出台楼市降温政策的可能。