石家庄拟出5项楼市新政被指救市救房企

继全国多个城市出台楼市微调政策之后，5月 1日河北石家庄内部会议传出，石家庄也拟出台5项楼市微调措施，包括家庭人均住房低于 0.6平方米可购第三套房，工程进度达到25%就能办预售许可证，放宽商品房抵押担保条件，鼓励用自有存量土地建经适房，限购实施前购房可申请备案。

石家庄五项楼市新政，第一条被指突破限购政策。在国家限购政策下，一个家庭最多只能购买两套住房亚洲交易时段消息面相对清淡，但石家庄市正在进一步细化限购措施方案。将分为三种情况对限购政策进行微调:石家庄居（民含郊县）人均住房面积低于全省上年度人均住房面积（河北省上年度为: 0.6平方米/人）的家庭，将允许购买第三套住房；家庭已拥有两套或两套以下住房，但均低于廉租房住房标准，将允许再次购买住房；非石家庄市户口的居民，可持税务或社保单位或供职单位开具的一年纳税证明或社保证明，申请办理再购房手续。

最有救市嫌疑的政策是，限购实施前购房可申请备案。对2011年2月执行限购政策实施前，购房者已与开发企业签订购房意向的项目，将按照国家规定依法处罚后，待相关手续齐全后，及时受理商品房预售备案申请。这就意味着，如果在2011年2月限购令出台之前，就已经与开发商形成了购房意向，待按照相关规定对开发企业和相关人进行处罚，并补齐了相关合法手续后，即可申请办理预售备案，房管部门将及时受理。

对于房企来说，石家庄市还有救房企之意图，允许对已取得商品住房预售许可证，尚未办理预售合同备案的商品住房，进行抵押担保，以加快开发企业的资金回流>。此外，工程进度达到25%就能办预售许可证。