四招助力省钱省心租房与陌生人合租需谨慎

提起租房，很多人都觉得头痛。找房子、签合同、搬家、缴水电费……这都是一系列琐碎的事情，如果稍不留心，还有可能遭遇诈骗。那么，如何才能找到便宜又省心的房子呢？

房源：货比三家

目前，国内房屋租赁市场租格来源都是中介，政府部门并没有公布权威数据。不像一手房、二手房交易价格，相关部门会公布权威数据。

这主要是因为国内房屋租赁备案率非常低，几乎没有人会把租赁合同拿去登记备案。但在一手房交易和二手房交易中，登记备案是获得房产证的必经程序。房东之所以不愿意登记备案，主要是登记备案后，房东需要缴纳一定比例的税。

由于没有官方数据公布，许多租房者在找房过程中对于某个地段租金究竟应该是多少，心中没底。这个时候，“货比三家”非常有必要。应当尽量多跑几个地方，多做比较。同时注意周边环境是否安静、安全、卫生等，不要急于交付订金，在多看几个地方后再做选择。

至于租房房源，如果找中介公司，那么中介公司将会收取月租金的15%作为手续费。其实，现在上有很多私人房屋租赁信息，比如赶集、58同城、各高校BBS等，通过这种途径一般可以省去中介费。

不过，上的信息虽然多，但中间有很多个人信息也是房屋代理公司，实际就是中介。有个方法可以解决此问题，将出租者输入络进行搜索，如果一个有许多房源的话，那么肯定就是中介了，你也不需要浪费时间了。

时间：避开高峰期

精明的人都知道，要想租到价格相对便宜的是2005年的第49号新秀房子，最好是避开租房高峰期。一般来说，每年的二三月份、七八月份都是传统租赁旺季。春节后，由于打工人群回城、换房租住情况增多，租赁市场的需求水涨船高。而七八月份则是毕业季，大部分大学生会选择租房。

春节前一般都是租房淡季，租金价格也相对更便宜。所以，在租房热潮来临之际，提前找到合适的房子，那么即便是多付了一段时间的房租，总体上来说还是比较合算的。

另外，同等质量的房子，租期长短会影响租金的高低。而且房东一般会在每年换租约的时候涨租金，所以对于工作相对稳定的人来说，在找到合适的房子之后，最好与房东签订一份较长期的租房合同，这就把温度提升到了19样既省心又省钱。