房超我要在奥北区域造一个华贸城.蹭飞

【文章】来源：东北商业 导语： 今年8月，国华置业董事长房超和他在北京奥北区域北部打造的华贸城将正式亮相。继成功打造华贸中心之后，深谙商业地产运作之道的房超这次能为住宅市场带来怎样的惊喜？他这样描述自己经营了两年的梦想，华贸城将重新解构新城市主义，把55万平米体量的建筑群规划为居住区、商业 今年8月，国华置业董事长房超和他在北京奥北区域北部打造的华贸城将正式亮相。继成功打造华贸中心之后，深谙商业地产运作之道的房超这次能为住宅市场带来怎样的惊喜？他这样描述自己经营了两年的梦想，华贸城将重新解构新城市主义，把55万平米体量的建筑群规划为居住区、商业区两大组团，形成由高级住宅、时尚商街、百货、超市、数码影院、会所、广场及园林景观等不同生活方式构成的大都会生活综合体，其实质是将繁华CBD的生活方式输入奥北区域。6月2日，房超在接受搜房采访时透露，华贸城将于今年8月推出首期住宅产品，包括以LOFT为主的青年时尚公寓和部分大面积花园洋房。

住宅+商业的开发模式

办案数达到了2003年以来同期最高带着CBD新旗帜挥戈北，从商业综合体华贸中心到时尚生活综合体华贸城，房超和他的国华置业如何实现华丽转身一直是业界关注的话题。2007年拿下这块位于国奥公园东侧占地40万平方米规划建筑面积55万平方米的土地时，质疑、猜测便纷至沓来。房超这样回应：华贸城将重新标定奥北区域品质和价值，并致力于摸索出商业地产领军企业操盘高品质宜居住宅产品的创新模式。

搜房了解到，华贸城总占地40万平方米，规划建筑面积55万平方米，项目毗邻北中轴线，位于奥林匹克国家森林公园以东，周围有高尔夫球场、国家森林公园等数家高端休闲场所，附近是地铁5号线、1 号线以及规划中的14号线三条轨道，京承高速、北五环、北苑路便捷连通CBD、中关村、燕莎、王府井等重点区域。

作为大都会生活综合体，华贸城特别规划的7万平米复合型都市生活中心是拥有商业开发优势的国华置业进行的一次前瞻性突破。华贸城在研发过程中，更加注重建筑本身功能最大化以及不同物业、业态之间的互补性，按照城市综合体的规划设计，建筑与建筑、建筑与人的关系，在进一步优化居住功能的同时把商业地产先进模式导入，用集约式、持有型为主导的商业形态替代一般住宅的零散的裙房商铺配套，商业在这里不仅仅是简单的配套，而是提供繁华都市生活方式的大舞台。

在华贸城，七万平米复合型都市生活中心将汇聚品牌店、特色餐饮、超市、百货店、数码影院等众多精致业态，集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体，为华贸城整个社区铸就一个浓缩的华贸商圈。居住在华贸城居民不仅可以享受私家餐厅、厨房、客厅，还同时能以时尚商街、百货、超市、数码影院、会所集约式的商业中心作为平台，在社区内享受大型生活综合体设计的场景和都市繁华生活。也就是说，大型大都会时尚生活综合体带给居住者的不仅是高品便捷生活，更因其特有的都市生活方式给居住者带来归属感和价值感，并拥有可持续发展的动力和辐射力。

华贸城尚未面市便已在络上得到了市场的积极回应。截至6月 日下午14：00，搜房华贸城项目详情页访问人数达到120874人，搜房业主论坛对于项目情况的发贴量达412 贴，而自行在搜房华贸城项目详情页登记报名参与团购的人数则突破性达到了298人。未开盘已引发强效关注，华贸城两个月后一旦完全浮出水面，将已有可能为奥北区域乃至北京楼市带来新一轮冲击。

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