本网讯2011年1月1日日柔软

本月中旬，国务院派出8个督察组，对京沪等16个省份开展房市调控政策落实情况专项督察。按照计划，整个督察工作在20日左右结束，相关督察结果酌情对社会公布。住建部相关人士表示，督察情况将向国务院汇报后，再对政策和落实进行研究。据了解，在已经公布房价控制目标的城市中，西安率先进行了调整。

16省区市的督察分为8组，每个部委负责一个督察组，督察两地。央行是北京和辽宁，监察部是安徽和江西，国土部是浙江和福建，住建部是陕西和江苏，税务总局是甘肃和海南，银监会是湖北和四川，财政部是山东和上海，发改委是广东和广西。督察组的行程一般分为四大块，首先与当地政府领导进行座谈，其次与各地有代表性的房地产企业座谈，再与群众进行座谈，最后会对代表性的房地产项目进行考察。对于房地产项目的实地检查，分为两种，一种是公开的检查，另一种现场查看方式是暗访，北京一官员透露，督察组除了现场查看了安排好的项目外，还暗访了个别项目。

据媒体报道，4月11日至14日，由住建部部长姜伟新牵头的督察组在西安调研时表示，希望西安加大商品房价格调控力度。4月14日，当地媒体报道称，西安确定了今年房价控制目标是：新建住房价格增长幅度低于当年城镇人均可支配收入增长幅度 .5个百分点。据了解，此前，西安确定的15%房价调控目标被住建部认为偏高。

截至一季度，全国共有608个城市公布了年度新建住房价格控制目标，其中大多数城市主要以GDP和人均可支配收入涨幅作为参照。媒体报道称，这一参照方式忽视了 居民住房支付能力 指标。有专家认为，中央近期将会给地方政府加码，制定更严格的调控政策。

(据4月21日《新京报》、财新网综合整理分析)

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