月上海商品住宅均价再创纪录地王频出掀波.鼓励

优惠封顶金额设置为400元。“地王”频出之后，原本涨幅放缓、心态趋缓的申城楼市再度起了波澜。据了解，6月17日，嘉定新城将有一块被业内认为“极其优质”的宅地推出拍卖，这导致地块周边的项目纷纷采取封盘措施，以确保自身利益的最大化。

据劳动报6月 道，5月以来，外环外的松江泗泾、浦东周浦和宝山顾村纷纷拍出了楼板价4万左右的“地王”，导致市场热情正重新被点燃。

受到“地王”拉动，5月份上海商品住宅成交均价为 6700元/平方米，环比上涨12.5%，同比上涨15.1%，再度刷新历史纪录。

数据显示，从2009年至今，全市房价年平均涨幅为16%，外环外年均涨幅则高达21.4%。而郊区“地王”的连番出现，无疑将进一步加大这些区域房价的涨幅。

业内人士表示，目前市场情绪较为纠结，有的开发商认为目前是这轮调控政策的窗口期，要加紧出货；也有的因为地王频现，认为楼市即将反转，因此封盘惜售甚至借机抬价，这对购房者无论如何不是什么好事。