现实

房地产僵局能否打破柔软

房关键词@税

市地税局副局长林如山：“广州还没有接到通知说要试点房产税，今年是否开征房产税也很难说。”

“房产税扩大试点肯定是趋势，但广州还没有接到通知说要试点房产税，目前也还没有研究这件事，但今年是否开征房产税也很难说。”昨日，针对报道称广州有可能年内开征房产税的消息，广州市地税局副局长林如山作如上表示。

在今年1月5日召开的第二届中国房地产新年峰会上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税的推广将继续推进。上海、重庆之后，最有可能跟进的就是类似于广州、南京这样的大城市，当然也不排除有中西部的二、三线城市。

昨日，广州市财政局局长袁锦霞说，她还没有接到广州开征房产税的通知，开征房产税前，肯定要做好前期调研，但现在还没有开始调研。

广州市地税局副局长林如山也说：“房产税扩大试点肯定是趋势，但广州还没有接到通知说要试点房产税，目前也还没有研究这件事，但今年是否开征房产税也很难说，一切都要等候国家税务总局的通知。”

在林如山个人看来，目前重庆和上海试点的房产税还算不上真正意义上的“房产税”，因为那只是对部分高端物业进行征税。林如山说，他个人比较推崇美国的房产税，也就是对每个物业都征税，不同率不同。这样就以房产税取代了土地出让金。

广州市人大代表陈少华说，她十分赞成广州开征房产税。“房价这么高，广州应尽快开征房产税，先迈出这一步，以后可以再慢慢完善。”

陈少华说，她留意到上海的房产税税率很低，平抑房价的作用很小，她建议假如广州开征房产税，应该设置一个合理的税率，不宜太低。

市民看法

弹：这是重复征税

广州土生土长的陆先生说，现在房价那么高，其中就已经包含了土地出让金，买房子就相当于收过一次税。“如果还要另外收房产税，明显就是重复征税，不合理地加重买房人负担。”他认为，如果要征税，应该对交过土地出让金的房产免收房产税。

赞：征税可抑房价

市民廖认为，出台房产税可以提高买房人持有房产成本，迫使房产投机者和投资者卖出手中的房产，提高市场存量，达到抑制房价的目的。不过她特别强调，征房产税应该区别对待不同的购房人：“对于只有一套房的普通家庭，最好不征税。”

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