由于构图大方柔软

最近不断传出银行2月的信贷额度已经在月初的一两天内就用完的消息。由于信贷额度的不足，部分商业银行不但收紧了银行贷款，就连本来最应该优惠的首次置业者的贷款利率也被打了折。银行的脸色不好看，开发商的脸色倒是好看了一些。在上个周末，记者发现，开发商主动抛出较低的首付门槛希望博得消费者的欢心。

新年将至，楼市冷清

从年头开始，关于银行收紧信贷和提高利率优惠比率的消息一直没有停过，加之如今离过年只有一个星期的时间，大家的关注热点已经集中到“回家”和“备年货”两件事来。所以，即使没有银行收紧信贷的一系列事件，楼市也不会有更旺盛的人气。

上周末，记者在宏发大厦停车场一带发现，客流量再进一步下降，几个等楼巴的乘客有一大半是拎着一大堆年货的归家者。“现在谁还有心思看楼？”对于记者关于楼市的采访，不少人表示不感冒。

开发商热盘花样多

人不多，银行的态度又如此“高傲”，对此，开发商热盘也有相应的措施。不少开发商早就放出了春节仍会卖楼的消息，而且还准备了花样多多的大礼包，希望以此拉动销售。楼市冷清，宏发大厦一带的兼职促销人员似乎并没有减少。对于开发商来说，一个人一天一百几十的支出只是小钱，他们的策略是———下阶段仍会继续请人。

有的开发商还特意准备了五个宣传牌，上面赫然标出了“首付10万”的字眼，同时还有游山水、猜灯谜等活动，希望以较低的门槛和丰富的活动来吸引买楼者。不过，只要仔细再看下面一行小字，“两房总价50万元起，三房总价5 万元起”，其实价格还是没有降下来。“动什么，别动楼价”，这还是现时大多数开发商的信条。

文/梁栋贤

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