东京买房有什么好处.源泉

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中国人赴买房热潮潮并非自今日始，也并非只针对日本，而是由来已久、买遍世界。 中国买家竞购11亿元英国豪宅 、 中国内地富豪4. 9亿港元买香港公寓创世界纪录 、 中国富豪现金抢购美国豪宅，传大批贪官入住 一类的频频见诸报端。

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这些大陆富豪除了出手阔绰之外，还有一个共同的特点 神秘，他们千方百计隐藏自己的真实身份。因此还导致了某些国家一些区域的房价上涨，引发当地人的不满。而之所以那么多中国人蜂拥到海外买房，其中当然有人是出于 保值增值 的需要，但也不排除有人只不过是为了转移资产。

日本有房产机构分析，中国人赴日本买房热情高涨有三方面的原因:

首先，在日本成功取得2020年东京奥运主办权后，可以感受到日本重燃希望的气息。景气持续回温下，东京不动产的基础设施加速建设，房地产业皆欢欣鼓舞期待呈现触底反弹后的未来黄金7年，这也许是中国人赴日本买房的一个基本原因。

其次，中国人赴日本买房，也是随着日元持续贬值，中国投资客对日本不动产的兴趣逐步加温。报道称，过去5年来，日元兑人民币累计下跌了25%，跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值，让今年到日本旅游的中国游客人数创新纪录，同时刺激了度假房产的投资。

其三，买家看到了投资日本的价值。日本新公寓楼年租金收益率可达到5%至6%，旧公寓年租金收益率甚至高达10%。另外，银座一些黄金地段的不动产，升值潜力巨大。赴日本买房具有很大的商机。

报道还指出，赴日本买房，自然需要有人管理。投资就需要租给房客，而如何找房客，如何与房客打交道，都是在中国的购房人无法亲自完成的事情。中介管理公司在这里起到了不可或缺的作用。

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