京二手房过户办证半小时.源泉

随着楼市回暖，二手住宅过户大厅人气也与日俱增。相比于房屋成交的喜悦，一大早甚至连夜到过户大厅排队取号，成为购房者、中介机构经纪人挥之不去的苦恼。

为亲眼目睹过户排队的火爆景象，一大早，来到了北京市房山区房屋权属交易大厅。7点 0分左右，走进交易大厅，看到领号的服务台前已经排起了百人左右的长队。

市局成立系统党建工作领导小组我昨晚7点钟就来了，但是只能先在大厅门外等候。 我零点刚过就来了，才排进前10位。 我早晨7点来只能排在后边，不知道能不能领到号。 无论是经常帮客户代办的中介机构经纪人，还是亲自来排队的购房者， 排队难 的话题 一触即发 。

向现场工作人员咨询了解到，房屋过户前大概要经过签、资金托管、缴纳契税等几个环节，根据不同情况备齐相关的10余份材料就可以到大厅申请过户。大厅在早晨9点开始发号，每天发放65个过户号码。虽然每天还有5个过户号码可以提前预约，但已经排到两个月之后了。

跟随排在队伍第三位的购房者刘女士及卖方一起去柜台申请过户，工作人员对其提交的材料逐一审核，双方在几份表格上签字。除了因身份证复印件份数不够中途去复印外，其他环节都很顺利，全程大约用了半小时。

辛苦排队一整夜，就是为了办证这短短的半小时。 刘女士感叹， 买房原来还是一个 体力活 。 房山区一家中介机构的经纪人袁先生告诉，交易大厅6点左右提前开门，这时通常已经聚集了很多人，稍晚一会儿，能否排上号全凭 撞大运 。

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