现实

关注多家房企竟捧出养老地产试水成果.源泉

推出养老地产项目

(,)董事长宋广菊在博览会论坛中表示，保利地产将全链条介入做养老产业的引领者，计划在“十三五”期间旗下楼盘全面实行适老标准。今年10月，上海万科首个养老地产项目将落地上海万科城（楼盘资料图库）市花园。

而蓝城中国董事长打造的第一个养老地产项目乌镇雅园也高调问世，第一期将在本月底交付使用。

~5年内

或出养老地产支持政策

和房企的高调相比，养老产业的发展仍不尽如人意，政策、资金的掣肘仍然存在。

全国老龄委办公室副主任鲍学全表示，2050年将达到4.8亿。国家发改委预测，我国老龄产业规模到2020年~20 0年分别是8万亿和22万亿，对GDP的拉动作用分别是6个百分点和8个百分点，产业前景非常可观。

但是，这条产业链并未完全打通。宋广菊坦言，目前中国养老产业定位不够高，缺乏统一的推动机构。

目前，养老地产开发成本高，盈利模式不清晰，融资渠道相对有限，对开发商资金和经营能力要求较高。业内希望政府能在土地价格、税费等方面给予优惠，同时给予一定的政策补贴。

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