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在业内普遍纠结于开发商降价还是不降价时，北京品牌房企却不约而同开始低调转攻保障房。“京版12条政策针对保障性住房政策正加速落地。”业内人士认为，最近政策性用房的供应已经开始明显上涨，这有利于系列宏观调控政策的限购政策的落实。

记者从万科、远洋、富力等多家房企获悉，开发商也正加强保障性住房的拿地以及建设力度。在市场焦点转向的情况下，保障房的品质也面临一场升级。

记者从（,,）了解到，该公司旗下的保障性住房远洋润园项目即将入市。据悉，远洋润园是远洋地产于2008年11月通过招标拿下的管庄限价房项目用地地块，是北京市规模最大的限价房项目之一。该地块除了一部分用于商品房开发，还有20万平方米“两限房”和1万平方米廉租房的开发任务。

远洋地产副总裁徐立告诉记者，作为远洋地产第一个保障性住房项目，远洋地产对此项目倾注心血不小。为了达到在保障之上更宜居的目标，润园目前建造成本已经超过7400元/平方米。

据徐立透露，润园项目限价房共2707套，目前已完成地下结构的施工，计划于明年的5月份竣工入住。剩余的11万平方米也将于今年上半年开工建设。同时远洋地产还在石景山区承接了约 万平方米的保障房开发建设任务。

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