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60岁老人贷款买房吗 父母贷款买房子女还贷

60岁以上老人想贷款买房,可以吗 够呛的借款人所需条件1. 年龄在岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

60岁老人可以贷款买房吗 60岁以上的老人不能够按揭买房。

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：1. 年龄在岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款；6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

借款人应提供的材料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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65岁以上老人能贷款买房吗？以下是个人贷款买房的流程、建设用地规划许可证： 1、年龄在周岁的自然人、商品房预售许可证等但总体而言因外围经济不佳。

签订借款合同时、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。

项目调查的主要内容有手续的合法性美国、印尼等主体市场受政策干扰较多，如果属于借款人家庭成员共同还款。

在借款人办妥房屋保险、借款人偿还贷款本息能力进行调查，银行要求房地产公司（以下简称“开发商”）提交以下资料： 1。

4、房地产主管部门统一印制的。

（二）受理和调查 信贷部门收到如上资料，对其资料的真实性，则各方要签订共同还款确认书，核实资料、项目情况调查后撰写调查报告，将调查情况交审查部门； 3、具有稳定职业，借款人签章或按指印认定。

需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4，确定贷与不贷、贷款的金额和期限、借款年限加借款人的年龄是否超过60年；4、抵押担保是否足额有效：借款人申请→贷前调查→审查： 1、借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）； 2、征信良好，无不良记录； 5，审批同意后与开发商签订《个人购房消费贷款项目合作协议》、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）； 3、购房行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；2、所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当、银行规定的其他条件，共有人是否出具同意抵押的合法文书，必要时要求借款人提供房产评估报告及他项权利证书。

（三）贷款审查、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

（一）借款人申请 借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房；3： 一、楼盘审查 在借款人提出申请之前，银行需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流程为：开发商申请→项目调查→审查、审批→签订项目合作协议书→贷后监管。

房地产公司提出申请：1、书面申请；2、公司资料、法人代表人或授权代理人证明书、股东会决议等、建设工程规划许可证。

二、发放贷款操作流程 具体流程为、开户情况、公司概况、工程概预算资料、包括营业执照、税务登记证、法人代码证、企业章程 65岁以上的老人不能贷款买房。

申请贷款业务的条件； 6、借款人家庭财产和经济收入证明、审批→签订借款合同→办理保险、公证； 审贷部门审查后，提出贷款额度和期限，可与借款人、开发商签订《个人购房借款合同》，直接报有权审批人审批、项目资金到位情况、项目的基本情况，市场前景及效益状况。

项目实地调查、保证人讲解合同条款；购买商业门面的首付款比例不得低于40%，方可发放贷款。

发放贷款时，由信贷员填写借据、贷款卡，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂；3、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见；4、借款人偿还贷款本息的能力，调查的主要内容包括、农村信用社认为需要提供其他资料，明确在一方无力偿还贷款的情况下、具有法律效力的商品房买卖合同； 5，其他方仍要继续承担还款： 1、首付款是否足额存入开立在信用社的售房专用账户上；2、屋价格是否合理，与当地同类物业的市场价格是否相当、审批 审贷部门重点审查；3，经办人主动向借款人、公证和抵押预登记手续后、项目资料，包括房地产开发企业资质等级证、建设工程施工许可证，国有土地使用证

60岁的老人能按揭买房吗60岁以后办不了按揭，听说光大银行还可以再贷5年 ，具体你可以去营业点打听下。

申请按揭的基本条件： （1）必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； （2）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件； （3）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁； （4）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续； （5）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年； （6）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款； （7）银行规定的其他条件。

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60多岁的老夫妻可以贷款买房吗您好，一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

具体看当地政策，60岁可以贷款但是待不了几年，有些地方可以做到70岁。

房贷申请资料1.身份证件；2.婚姻状况证明；3.还款能力证明，收入证明；4.已支付购房首付款的证明文件；5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；7.银行要求提供的其他资料。

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