2013楼市春天提早到

2013，楼市春天提前到？

[摘要]虽然1月份历来是楼市淡季，但这并未妨碍房价继续回暖。数据显示，1月份70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市数量均超过七成，且同比结束连续10个月的下跌转升。

房价年年涨，今年特别早。国家统计局昨日发布1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，虽然新建商品住宅环比上涨城市个数比去年12月略有减少，但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加；二手住宅环比和同比上涨的城市个数比去年12月均有所增加，全国房价整体仍保持上涨趋势。虽然1月份历来是楼市淡季，但这并未妨碍房价继续回暖。数据显示，1月份70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨的城市数量均超过七成，且同比结束连续10个月的下跌转升。

2013年的第1次回暖，比以往来得更早一些。

统计数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅环比上涨的城市个数为53个，二手住宅环比上涨的城市个数为51个，上涨城市的数量均超过7成。1月份，北京、上海、广州和深圳等一线城市环比涨幅有所扩大，环比涨幅分别为2.1%、1.3%、2.0%和2.2%，比去年12月份分别扩大1.1、0.6、0.8和1.1个百分点。四个一线城市二手住宅销售价格环比涨幅分别为1.0%、0.8%、0.4%和0.5%，其中，北京环比涨幅与上月持平，上海涨幅比上月扩大0.4个百分点，广州和深圳的涨幅都比上月缩小了0.1个百分点。

与此同时，在二、三线城市中，桂林市新建商品住宅环比销售价格连续三个月下降，海口、南宁和无锡等城市则连续两个月下降，而一些同样房价下降但还没有在统计之列的三、4线城市则更多。

彼岸香醍，节前加推10套意式独栋全部售完，五月新品开盘。

市场的需求释放早在去年底便开始显现，以位于密云别墅区的彼岸香醍为例。该项目一直以来都以“精品别墅+超性价比”优势深受市场追捧。在春节前进行的2期新品加推中，尽管冬日寒寒，还是吸引了众多客户到场，10栋意式独栋新品一经推出便被*，不到一个月时间内全部售完，总销售额高居怀密板块前3。彼岸香醍新品独栋，每栋面积在300平米左右，其中地上面积平米，地下面积100多平米且为赠送。不同于多数别墅项目缺少社区配套的现状，彼岸香醍15000平米专属配套就位于社区主入口处，健身房、游泳池、餐厅、咖啡馆等品质生活所需齐备，户外还配有球场等运动休闲空间。项目近距密云城市核心，生活配套一应俱全。物美、国泰、大中、国美、京客隆等大型商场、超市齐备；密云县医院、密云中医院、北京急救核心密云分核心等为健康提供完善保障；更有密云大剧院、滨河公园、眉州东坡、口福居等品质生活所享。5月即将开盘，敬请期待。

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