行业家用电器房地产调控对家电影响有限荐7股

家用电器：房地产调控对家电影响有限 荐7股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

●家电板块上半年表现优异，涨跌幅在全行业中排名第一。但受房地产调控政策影响，今年以来我国房地产市场增速快速下降，截止4月份商品房住宅销售面积增速为11.9%。

我们认为，城镇化、“棚户区”改造和保障性住房可弱化房地产对家电的影响。预计下半年家电板块整体仍会维持稳定的增长。

●四大需求支撑烟机销量的稳定增长。“棚户区”改造工程持续推进原先该漏洞会影响到IE浏览器ActiveX控件功能。、城镇化、农村住房结构的改善、替换需求四大因素将维持烟机销量快速增长。

●空调增长仍将延续。截止2017年4月，空调内销同比增速为64.11%，我们认为空调增长仍将延续：1、一户多机使得家用空调的保有量仍会上升。2、国外市场潜力巨大，出口还将持续。 、中央空调市场份额与家用空调体量相当，国产替代进口的进程已经开始。

4、由棚户区改造（安置房）和保障房政策持续、城镇化更加深入两大因素导致的住房需求量的增加和住房结构的变化，仍将推动空调销量的增长。

●冰箱变频化趋势不变，变频冰箱销量保持高速增长。截止2017年4月，变频冰箱销量累计同比增速达70.56%，其中，内销量累计同比增速为79. 5%，出口累计同比增速为 1.9 %，我们预计下半年变频冰箱仍会保持高速增长。

●家电各品类中洗衣机的替换需求最强、最先到来。在大家电使用寿命中，洗衣机最短为8年。家电下乡期间购买的洗衣机已经到替换时间，替换需求已经显现。越来越多的消费者开始关注洗衣机在健康、静音、呵护衣物、智能化等方面的性能。滚筒、变频、大容量、智能化和干衣机等快速发展，这些因素将成为洗衣机增长的主要动力。预计下半年洗衣机行业维持稳定增长。