中骏团体上半年核心净利亿权益土地.蹭飞

中骏团体上半年核心净利11.98亿 权益土地储备1091万平米

8月23日，中骏团体控股有限公司公告宣布，上半年，该公司收益增长15.3%至约人民币94.15亿元，母公司具有人应占溢利增加99.3%至约20.20亿元，母公司具有人应占核心溢利11.98亿元，同比增加27.5%。毛利率及核心溢利率分别为32.3%及13.5%。

期内，中骏集团控股确认物业销售收入约人民币91.34亿元，实现交付的物业面积57.37万平方米，同比分别增长14.6%及下降2.8%，平均物业销售价格约为每平方米15,919元，同比增长17.8%。

于2018年6月30日，中骏集团控股现金及银行存款结余增加77.0%至约人民币170.71亿元，净负债比率为69.2%。

土地方面，上半年，中骏集团控股及其合营公司及联营公司积极扩大土地储备合共新增31个项目，主要集中在二线及强三线城市，总土地成本约为262.71亿元（该团体应占土地本钱约为88.13亿元），地上总可建面积约为507万平方米。

截至2018年6月30日，中骏集团控股及其合营公司及联营公司拥有土地储备总计划建筑面积约1986万平方米（该集团应占总规划建筑面积合计约1091万平方米）。从区域散布分析，长三角经济圈、环渤海经济圈、海峡西岸经济圈、粤港澳大湾区及中西部地区的土地储备成本分别占总土地储备成本（不包括投资物业）40.7%、28.3%、14.4%、6.7%及9.9%。

从城市级别角度斟酌，该团体位于一线城市、二线城市及3、四线城市的土地储备成本分别占总土地储备本钱（不包括投资物业）18.0%、63.4%及18.6%。

审校：徐耀辉

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