北京限价房地块首次挂牌出让最高单价.DG

北京土地整理储备中心新推4块住宅用地，其中 块为限价房地块

本报讯 (张学冬 杨娟娟)北京土地市场经过半个月的供应断档后，昨日终于放出4块土地，其中 块为限价房地块。

其中 块为限价房土地

北京土地整理储备中心站显示，本次推出的4地块分别位于昌平、顺义及石景山区域。4地块总规划建筑面积为70万平米，其中 块显示为住宅性质用地，规划建筑面积约为59万平米。此外，本次推出的 块限价地块挂牌出让的竞价起始时间为10月7日。另一出让的住宅性质地块投标时间是10月10日。

从4地块的出让公告中发现，其中仅石景山地块为招标出让，其他 地块均为挂牌出让，而且这 块土地全部为限价房地块，昌平东沙河限价房地块显示为多功能用地。按照产品类型来看，这4地块全部具有住宅性质。

616wan《倾世情缘》强化符文系统属性“之前，北京限价房地块均以招标的方式出让，以挂牌的形式出让还是首次。”北京欣原业地产机构总经理罗园推测，限价房地块以挂牌方式出让和限价房土地流标有关。此次推出的顺义站前街和昌平回龙观地块均为之前流标的地块。

本次出让不能称之“放量”

业内普遍认为，对于土地供应断档近1个月的北京市场来说，70万平米的放量确实可以起到缓解作用。此次推出的地块主要集中在限价房土地上，对于“久渴”的土地市场来说还不能称之为放量。昨日，北京国土资源局以及土地整理储备中心的有关负责人均以各种理由回绝本报采访，北京土地整理储备中心市场部的工作人员更表示，至于何时大面积放出商品房用地不能对外透露。

据北京市土地整理储备中心的数据统计，今年8月份北京土地成交共计9块，9月份暂无土地出让。

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