收房时间有甚么讲究有哪些要注意的地方呢拳

收房时间有甚么讲究,有哪些要注意的地方呢

收房是一门大学问。买房收房时间多长?收房时间有甚么讲求，有哪些要注意的地方呢?看看以下内容吧。

收房前十几天开发商会通知收房

一般来讲，在银行确认开始还款的15个工作日以后，开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或的情势通知，其中内容包括收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。

收房前先判断是不是如期交房

接到收房通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见

，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

如果是如期交房，那末，买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。

收房时间小贴士：

1、要注意收房的期限，错过收房日期麻烦多。

2、收房日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收房日期，可斟酌向开发商按合同索赔。

3、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以买房书面形式确认。

4、若买房者在约定时间内没有到指定地点办理相干收房手续，从法律角度来讲，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承当所有买房风险及税费。

5、建议不要在第一、第二天去收房。由于那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您无妨选择第三天或第四天。

如此看来，收房时间也其实不简单。所以买房者在收到收房通知的时候，一定要注意收房的期限，万一错过了带来不必要的买房麻烦就不好了。