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上海银监局表示，上海各严格执行房贷政策没有任何变化，银监局一直督促各银行切实贯彻房贷政策。并再次明确，应大幅提高三套房贷的首付比例和利率养殖成活率达98％。 上海银监局昨日表示，上海各银行严格执行房贷政策没有任何变化，上海银监局一直督促各商业银行切实贯彻房贷政策，目前（各家银行）执况良好。

具体到目前备受关注的第三房贷问题基于敦煌的买家都是新生代的商，上海银监局再次明确，对购买第三套及以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高，“各银行根据风险原则进行确定自身的个人住房贷款标准，从严控制第三套及以上的住房贷款”。这也意味着，上海并未叫停第三套房贷。

同样对于第三套房，上海分行昨日明确，三套以上房贷首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.2倍。

工行上海分行同时还称，该行一直严格执行相关政策和监管要求，进一步提高和收紧了“二套房”的认定和执行标准，从未在相关政策上有过松动，并且目前房贷次数的认定方式，严格按照“认房又认贷、就高不就低”的原则执行。

对此，上海银监局发言人也称，上海各银行严格遵守住建部等三部委的规定，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，并称“遏投机”的效果比较显著。

该局发言人还重申，各银行必须实行差别化管理的个人住房贷款政策，对贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不低于50%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

银监局还给出具体称，据6月份对四家主要银行的监测和抽查，第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15- 0日间，以沪上四家主要银行为样本的抽样调查显示，第二套房贷总共审批通过6 笔，环比减少27笔。

“这些贷款均符合政策认定标准，满足首付成数、利率的要求。”上海银监局特别强调。