悬疑灵异

深圳家居卖场要不撤场要不降价美食美食

昨日，走访深圳多家家居卖场发现，大部分店铺顾客稀少，场面冷清，甚至有些入驻店铺选择撤场。不少企业开始走电商道路进行转型，但转型比较艰难，还处在“尝试”的阶段，真正盈利的企业非常少。

房地产市场打了个喷嚏，家居市场感冒了。近年来，国家对房地产调控政策的不断出台，使得一些相关产业也备受影响。自2010年以来，我国家居市场总的销量出现下滑。时至今日，虽楼市渐暖，可家居市场的这场感冒还在持续。昨日，走访深圳多家家居卖场发现，大部分店铺顾客稀少，场面冷清，甚至有些入驻店铺选择撤场。不少企业开始走电商道路进行转型，但转型比较艰难，还处在尝试的阶段，真正盈利的企业非常少。

家居店铺纷纷撤场

房地产与家具行业，就像牙齿和嘴唇一样，关系密不可分。中国家具协会理事长朱长岭曾在接受采访时说，一般在房地产行业低迷一年或者半年后，将影响到家具行业。

深圳家具协会秘书长候克朋表示，自去年下半年开始家居市场销售局面就一路惨淡，这一现象归因为房地产市场的大规模调控，由于购房者人数的减少导致购买家具的人数也随之减少，家居行业生存环境举步维艰。

一位不愿透露姓名的业内人士称现在卖场内承租商铺真正赚钱的很少，十家里面有一两家赚钱的就不错了。除了工厂直营店外，绝大不多数都在亏钱。他还表示，由于家居企业销售情况不好，纷纷撤铺，导致深圳大新都化工(002539)26日晚间公告部分卖场面临招商难的困扰。

深圳某卖场近两个月已经有30多家原入驻店铺撤场，卖场只好去外地寻找新的承租商，以免出现半年空铺的惨况。一位业内人士向表示，八九月以来，家居卖场面临与入驻商家重新签约的问题。他还表示：卖场高额租金让很多入驻商家望而却步，再加上现在整个家居行业不景气，商家在利润少的情况下，选择纷纷撤场以减少生产成本撤销房山区住建委此前所作出的行政裁决。。

对于现在许多商家纷纷撤铺的行为，深圳家具协会秘书长侯克鹏就表示，商家撤铺行为实属市场的常见现象。企业由于经营困难，想要自保从而选择撤铺。他还补充道：要想摆脱这种局面，唯有企业跟卖场共同想出一些解决的办法，并能在租金方面做出一定的调整。

商家猛打降价牌

家居市场成交低迷，不少品牌企业为了抢占有限的市场，不得不降价促销，家居市场价格战硝烟四起。

在各大卖场均发现，各商家纷纷打出打折促销、团购、限时抢购等一系列活动来吸引消费者。有业内人士就分析，历年来七八月就是家居市场的淡季，再加上现阶段整个市场不景气，今年的降价牌打得更猛。

近日，走访几家家居商城，看到购物的顾客稀少，特别是高端家具区顾客更是屈指可数。在某家居卖场内看到，半数以上的高端家具区正在推出大规模促销活动，原价15888元的真皮复古双人床打6折只要9000多元，大部分国外进口床垫也都加入了打折的行列。

除家具商户推出促销优惠活动外，建材家居类也打降价牌。在罗湖人才市场附近某卖场看到，精美水龙头、高档花洒、水槽套餐，也都抛出最低折扣2折、3折、5折，除了陶瓷卫浴以外，不少品牌建材家居企业的营销也如火如荼地开展起来，大多数家居企业开展团购活动，还有一些企业开展周年庆等促销活动。

此外，从好百年家居总店了解到，就在上周末好百年联合左右、慕思、舒达、曲美、芝华仕等近百家知名品牌，推出了全城最低价、限量抢购、名品折扣、购物满额送礼、半价大奖等多重优惠活动。1999元左右真皮沙发的抢购，950元、1980元慕思床垫抢购，1元的舒达舒适七孔枕抢购等。

据业内人士称，每年的6月末到8月都是家居销售的淡季，这是人们长期形成的消费习惯所致。一些打算买家具的市民，在年中一般不轻易出手，而是习惯把用于购买家居的钱存起来，到年底再拿出来痛痛快快地潇洒一番。因此，淡季下，很多商家都会推出折扣活动，起到暖场的作用。

刚需家居相对好销

在走访中发现，同楼盘主打刚需盘一样，家居市场也是刚需家具销量较好。

据好百年营销总监莫冰说，现在好百年总店中，高端家居和刚需家居的销售情况是四六开。在好百年总店走访时发现，好百年主打的家居品牌以高端为主。由此可见，在好百年总店中，为数不多的刚需店铺销售情况比大多数高端品牌好太多。

昨日在科曼多定制家居了解到，目前选择定制家居的顾客也比较青睐刚需型家居。据曼科多的销售文介绍，定制家居中，现代风和韩式风格的家居比较受消费者欢迎。这类家居多采用合成板制作，价格较低，款式新颖。很受当下年轻人的偏爱。

对于刚需家居相对好卖，一位业内人士分析说，一是由于当下入伙新居的人群多为刚需客，购置家居的预算大概在3万元左右，这个价格的家居就只能选择刚需型。另外，目前在深圳人口流动大，一套房子或许会住一段时间后搬新家，房子租出去等，这样家居买太好不值当。

业内人士还表示，很多原本走高端路线的品牌企业也开始尝试刚需家居的生产。对此，侯克鹏称，现阶段家居发展的方向并不是只有刚需，企业也可以寻求其他市场空白店，打开新路子。

发展儿童家具和老年人家具就是很好的选择侯克鹏说。面对家居市场的细分化格局，他表示，家居产业对市场细分是家具行业走向成熟的一个标志，这种专业化的举措将是未来家居市场的一个大方向。与此同时，细分市场可以很大程度上降低成本，从术有专攻的角度去理解，每个行业都有其不断细化的小市场，每个小市场都以自己的优势资源去开发产品，能很大程度的节约成本降低风险。

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